Працюємо в Таллінні та повіті Гар’ю
Компанія № 1 з будівництва терас у Таллінні
Terrassiehitus Tallinn ремонтує дерев’яні тераси, у яких із часом пошкодилися несучий каркас, настил, огорожі чи сходи. Перед роботою ми з’ясовуємо, чи достатньо відшліфувати поверхню та обробити її олією, чи пошкоджені елементи конструкції треба частково або повністю замінити.
На запит відповідаємо того самого робочого дня. Ремонт починається не пізніше 14-го робочого дня після підтвердження замовлення. Замір і кошторис у Таллінні та повіті Гар’ю безкоштовні.
Запросити докладний кошторис
Ремонтуємо несучі балки, настил, огорожі та сходи терас у Таллінні й повіті Гар’ю. Із 2014 року команда замінила 214 балок і 1 846 терасних дощок, відремонтувала 412 погонних метрів огорож і 167 сходинок.
Замінюємо прогнилі балки й стовпи. Пошкодження часто виникає, коли під низькою терасою менш ніж 30 см для вентиляції й волога від землі не висихає.
Перед кошторисом перевіряємо всю несучу конструкцію, а не лише видимі пошкодження: сусідні балки в тій самій вологій зоні теж можуть починати псуватися.
Можемо замінити окремі прогнилі чи тріснуті дошки без демонтажу всього настилу. Нові дошки кріпимо в тих самих місцях на лагах і залишаємо такі самі проміжки, як між сусідніми.
Навіть після заміни лише трьох дощок забираємо демонтоване дерево в мішках на склад у Пеетрі для сортування.
Підтягуємо розхитані поручні й замінюємо прогнилі стовпи огорож. Перевіряємо, щоб проміжки між елементами були менші за 10 см, а висота поручня відповідала нашому мінімуму 90 см для захисту малих дітей від падіння.
На кожному об’єкті вимірюємо проміжки й висоту старої огорожі та вказуємо потрібні виправлення в кошторисі.
Відновлюємо пошкоджені сходинки та виправляємо нерівну висоту підйому. Нові сходи робимо з однаковою висотою сходинок 17 см і глибиною проступу 28 см.
Перед роботою вимірюємо кожну стару сходинку: з роками їхня висота може змінитися, і нерівний підйом особливо небезпечний на першій та останній сходинках.
Вартість залежить від масштабу пошкоджень: ремонт несучого каркаса дорожчий за заміну окремої дошки. У Таллінні й повіті Гар’ю замір і кошторис безкоштовні.
| Послуга | Ціна |
|---|---|
| Ремонт несучого каркаса | від 45 € за балку |
| Заміна терасних дощок | від 18 € за дошку |
| Ремонт огорожі тераси | від 8 €/пог. м |
| Ремонт сходинок тераси | від 65 € за сходинку |
| Виїзд у межах Таллінна та повіту Гар’ю | 0 € |
Що найбільше впливає на вартість:
Ремонт конструкції з 12 балок, де треба замінити три, займає 2 робочі дні: першого демонтуємо старі балки й перевіряємо основу, другого встановлюємо нові та кріпимо настил. Середній ремонт триває 1,4 робочого дня; 158 із 243 ремонтів завершили за один день.
Рішення про заміну балки приймаємо за вологоміром: якщо за сухої погоди деревина має вологість понад 20 %, це свідчить про ризик ураження грибком і потребу в заміні.
Несучу конструкцію й фундамент ремонтуємо з весни до осені на талому ґрунті, коли нові опори можна встановити належним чином. Узимку виконуємо лише прості поверхневі роботи, наприклад підтягуємо розхитаний поручень.
Огорожу завдовжки 8 погонних метрів із заміною половини стовпів двоє майстрів ремонтують за один робочий день: робота з огорожею швидша за заміну навантажених елементів каркаса.
Власник: Тармо К., нижня квартира дерев'яного будинку. Ділянка: Біля школи Пелгулінна, Північний Таллінн. Номер роботи в журналі: 1 318.
1. Огляд: за сухої погоди вологомір показав 26 % у двох балках біля сходів. Чотири сходинки мали різну висоту — 15, 17, 20 і 22 см. Вирішили замінити дві балки, дев’ять дощок і всі сходи.
2. Демонтаж: прогнилі балки, дошки й старі сходи зняли; справні балки та решту настилу зберегли. Демонтовану деревину в мішках відвезли на склад у Пеетрі для сортування.
3. Монтаж і здача: нові балки й дошки зробили з тієї самої обробленої сосни. Чотири нові сходинки мають однакову висоту 17 см і глибину 28 см. Підтягнули 6 погонних метрів огорожі. На замінені балки надали письмову гарантію 3 роки.
Вартість: заміна 2 балок × 45 € = 90 €; 9 терасних дощок × 18 € = 162 €; ремонт 4 сходинок × 65 € = 260 €; огорожа 6 пог. м × 8 € = 48 €. Разом 560 €, включно з ПДВ 24 %.
Тривалість: 2 робочі дні на початку жовтня 2024 року: першого дня балки й настил, другого — сходи й огорожа. Неушкодженою частиною тераси можна було користуватися під час ремонту.
Готова тераса: усі чотири сходинки мають висоту підйому 17 см, а настил над двома новими балками вирівняно.
Три кроки від оцінки пошкоджень до завершення ремонту.
Перевіряємо вологоміром несучу конструкцію, оглядаємо дошки, огорожі й сходи. Складаємо перелік деталей для заміни та тих, які достатньо обслужити.
Знімаємо лише пошкоджені балки, дошки, стовпи огорожі чи сходинки. Справні частини залишаємо, а після демонтажу перевіряємо приховану нижню конструкцію.
Нові деталі добираємо з тієї самої породи деревини й узгоджуємо проміжки з наявним настилом. Замовник отримує письмову інструкцію з догляду, а на замінені несучі елементи діє письмова гарантія 3 роки.
Вибір між ремонтом і новою терасою залежить від стану каркаса й фундаменту.
Якщо балки й стовпи справні за показниками вологоміра, посірілий настил можна обробити олією, а окремі тріснуті дошки замінити. Фундамент і несучу конструкцію зберігаємо.
Якщо підвищену вологість мають понад половина балок, будуємо новий каркас на наявному фундаменті. Послідовна заміна балок обійшлася б дорожче й ускладнила б повне вирівнювання.
Якщо наявний фундамент рівний і тримає навантаження, залишаємо його. Замінюємо каркас і настил без нових земляних чи бетонних робіт.
Ремонт каркаса з 12 балок, де замінити потрібно три, коштує від 135 € за ціни 45 € за балку. Заміна дощок розраховується окремо — 18 € за дошку.
Вологоміром перевіряємо деревину: якщо навіть у суху погоду її вологість перевищує 20 %, балку потрібно замінити. Балки з меншою вологістю залишаємо й доглядаємо лише за поверхнею.
Несучу конструкцію й фундамент ремонтуємо з весни до осені на талому ґрунті. Узимку виконуємо лише поверхневі роботи, наприклад підтягуємо розхитаний поручень.
Нові дошки в перший рік світліші за сусідні старі. Під сонцем обидві поверхні посіріють до близького відтінку протягом одного сезону.
На замінені балки та стовпи діє така сама письмова гарантія 3 роки, як на несучу конструкцію нової тераси. Заміна дощок та інші поверхневі роботи зазначені в гарантії окремо.
Справною частиною тераси можна користуватися. Робочу зону з пошкодженими елементами відгороджуємо тимчасовою огорожею.
Так, одну пошкоджену сходинку ремонтуємо окремо. Якщо нерівну висоту мають більш ніж дві, перебудовуємо сходи, щоб усі сходинки мали однаковий підйом 17 см.
Команда з догляду ремонтує тераси в Таллінні й по всьому повіту Гар’ю: у старих садах Нимме та Піріта, біля приватних будинків Пеетрі, Віймсі, Кейла, Сауе й Маарду.
Щоб домовитися про огляд, телефонуйте за номером +372 XXXX XXXX. Фото пошкодження можна надіслати через форму нижче. Під час безкоштовного виїзду керівник бригади перевірить вологість балок; до кошторису внесемо лише деталі, які треба замінити.