Працюємо в Таллінні та повіті Гар’ю
Компанія № 1 з будівництва терас у Таллінні
Terrassiehitus Tallinn будує дерев’яні тераси для приватних будинків у Таллінні та повіті Гар’ю. Ми використовуємо дошки завтовшки 28 мм із просоченої сосни, сибірської модрини або термодерева й добираємо матеріал з урахуванням вологості та освітленості ділянки. Настил спирається на несучий каркас, установлений на гвинтових палях або бетонних блоках. Конструкція витримує і сніг узимку, і навантаження під час користування терасою.
Замір і кошторис у Таллінні та повіті Гар’ю безкоштовні. Матеріали включаємо до спільного рахунку за роботу; оплата здійснюється після здачі тераси. Будівництво починається не пізніше 14-го робочого дня після підтвердження замовлення. Просочена сосна є на складі, а модрину й термодерево замовляємо в постачальника.
Запросити докладний кошторис
Ми виконуємо чотири види робіт із дерев’яними терасами: від добору матеріалу до розширення наявного настилу. До кінця 2025 року в нашому журналі зафіксовано 431 роботу: 297 соснових, 81 модринову й 31 терасу з термодерева, а також 22 розширення. Загальна площа настилів — 12 160 м².
Для тераси беремо сосну класу захисту AB, просочену під тиском в автоклаві. У день монтажу дошка ще волога й набухла, тому спочатку залишаємо між дошками 3 мм, а не остаточні 5 мм: протягом першого сезону деревина висохне й проміжок збільшиться.
Замовляємо дошки однією партією, щоб вони мали однакове сушіння й відтінок, без смуг різного кольору від матеріалів із кількох закупівель.
Тераса із сибірської модрини підійде тим, хто не хоче хімічного просочення. Її серцевина природно стійка до вологи й грибка. Водночас дубильні речовини можуть реагувати з кріпленням і залишати темні плями біля шурупів.
Тому кріпимо модрину шурупами з нержавіючої сталі класу A4 (316), а не A2 (304): вони витримують поєднання дубильних речовин і солоного морського повітря без корозії та чорних слідів.
Термодеревину обробляють за 185 °C без хімікатів. Вона набуває коричневого кольору й менше змінює розміри від вологи, але стає крихкішою: шуруп без попереднього отвору може розколоти торець дошки.
Перед кожним шурупом свердлимо отвір тоншим за його діаметр свердлом за 5 см від торця. Так запобігаємо тріщинам, до яких термодеревина чутливіша за оброблену сосну.
Прибудова збільшує наявну терасу, але нову частину ставимо на власні палі або блоки. Старий і новий фундаменти не повинні передавати навантаження через спільний кінець балки.
Між старим і новим настилом залишаємо компенсаційний проміжок 10 мм і прикриваємо його накладною дошкою. Деревина, встановлена в різні роки, по-різному реагує на вологість; жорсткий стик може тріснути вже першої зими.
Вартість залежить від породи деревини, типу фундаменту та напрямку укладання дощок. У Таллінні й повіті Гар’ю замір і кошторис безкоштовні; за межами повіту виїзд коштує 0,87 € за кілометр.
| Послуга | Ціна |
|---|---|
| Будівництво тераси з просоченої сосни | від 108 €/м² |
| Будівництво тераси з модрини | від 140 €/м² |
| Будівництво тераси з термодерева | від 210 €/м² |
| Розширення наявної тераси | від 95 €/м² |
| Монтаж огорожі з просоченої деревини | від 107 €/пог. м |
| Посилення основи під час розширення | від 35 €/м² |
| Виїзд у межах Таллінна та повіту Гар’ю | 0 € |
Найбільше на ціну впливають наступні фактори:
Дерев’яну терасу площею 32 м² на гвинтових палях будуємо за 4 робочі дні: першого дня — палі й балки, другого та третього — лаги й настил, четвертого — торцеві дошки, сходи та прибирання. Середня площа нашої соснової тераси — 28,1 м², середній строк на ділянці — 3,6 робочого дня.
Діагональний настил під кутом 45° додає один робочий день: кожну дошку треба підрізати, а густіші лаги потребують більше точок кріплення на квадратний метр.
Оброблена сосна є на складі. Модрину й термодеревину постачальник привозить на замовлення протягом 5 робочих днів, і цей строк додається до терміну завершення тераси.
Будівельний сезон триває з квітня до жовтня: палі не вкручуємо в мерзлий ґрунт, а блоковий фундамент узимку може осідати нерівномірно. На запит відповідаємо того самого робочого дня; першу палю після підтвердження замовлення встановлюємо не пізніше 14-го робочого дня.
Власник: Пеетер Є., двоповерховий зруб. Ділянка: біля Пірітської економічної середньої школи, Піріта. Номер роботи в журналі: 1 214.
1. Замір і матеріал: керівник бригади виміряв ухил ділянки й висоту порога дверей. Настил запланували на 51 см над землею. Замовник обрав термодеревину, оброблену за 185 °C; постачальник доставив її за 5 робочих днів.
2. Фундамент і каркас: 15 гвинтових паль досягли кінцевого крутного моменту 1 000 Н·м. Для кожної є окремий запис у журналі. Перед монтажем лаг балки вирівняли в обох напрямках.
3. Настил і здача: для 28-міліметрових дощок із термодеревини отвори під шурупи попередньо свердлили за 5 см від торця, а зрізи захистили перед монтажем. До саду ведуть сходи з двома сходинками заввишки 17 см і завглибшки 28 см. Замовник отримав письмову інструкцію з догляду.
Вартість: тераса з термодеревини 28 м² × 210 € = 5 880 €; фундамент 15 паль × 55 € = 825 €; сходи 2 сходинки × 65 € = 130 €. Разом 6 835 €, включно з ПДВ 24 %.
Тривалість: доставка термодеревини — 5 робочих днів; роботи на ділянці — 4 робочі дні у травні 2024 року: палі й балки, два дні на лаги та настил, останній день — торцеві дошки, сходи й прибирання.
Готова тераса: на 28 м² настилу з термодеревини немає торцевих тріщин.
Три кроки від запиту до готової тераси.
На ділянці вимірюємо ухил, перевіряємо ґрунт ручним буром і разом обираємо породу деревини. У кошторисі окремо зазначаємо фундамент, каркас, площу настилу й торцеві дошки. Для модрини чи термодеревини постачальник виставляє рахунок на дошки за ціною, зазначеною в кошторисі.
Палі загвинчуємо з контролем крутного моменту й записуємо кінцеве значення для кожної. Балки кріпимо до оголовків паль або блоків і перевіряємо рівень у двох напрямках перед монтажем лаг: нерівний каркас дасть нерівний настил.
Укладаємо дошки обраним способом і захищаємо всі зрізи до монтажу. Після здачі замовник отримує письмову інструкцію з догляду. Письмова гарантія на несучу конструкцію діє 3 роки й зазначена окремо від настилу в договорі.
Крок лаг, кріплення та вологість деревини впливають на довговічність тераси й обсяг догляду.
За поперечного укладання дошки йдуть перпендикулярно до лаг із кроком 40 см між їхніми осями; кожна дошка спирається щонайменше на чотири лаги. Для діагонального настилу під кутом 45° крок лаг зменшуємо до 30 см, щоб дошки не прогиналися під навантаженням.
Отвори під шурупи ближче ніж за 2 см від торця соснової дошки свердлимо заздалегідь: біля торцевих волокон деревина легко тріскається. Голівку шурупа ставимо врівень із поверхнею, не заглиблюємо: у заглибленні накопичуватиметься вода.
Рівноважна вологість відкритого настилу в кліматі Таллінна — 17 %, тоді як заводська просочена дошка під час монтажу може мати 30 %. Тому початковий проміжок між дошками робимо вужчим: протягом першого сезону вони висихають і досягають остаточного зазору.
Тераса площею 30 м² з просоченої сосни коштує від 3 240 € за ціни 108 €/м². Тераса такого самого розміру з модрини — від 4 200 €, з термодеревини — від 6 300 € через різницю у вартості матеріалів. Середня площа нашої тераси з модрини — 34,1 м², її ціна — від 4 774 €.
Оброблена сосна найдоступніша за ціною й потребує періодичного нанесення олії та захисту деревини. Модрина природно стійка до вологи, але через дубильні речовини для неї потрібні нержавіючі шурупи класу A4. Термодеревина найстабільніша за розмірами, проте біля торця може тріснути від шурупа без попереднього отвору.
Будівельний сезон триває з квітня до жовтня: у мерзлий ґрунт не вкручуємо палі, а бетонні блоки взимку можуть осідати нерівномірно. Для підтвердженого взимку замовлення відлік 14 робочих днів починається 1 квітня.
На складі в Пеетрі. На об’єкті обрізки й паковання збираємо в окремі мішки, а на складі висипаємо кожен у свій контейнер.
Ціни охоплюють матеріали й роботу. Оброблену сосну, палі та кріплення зі складу в Пеетрі включаємо в наш рахунок, який оплачують банківським переказом після здачі тераси. За модрину й термодеревину на замовлення постачальник виставляє рахунок безпосередньо вам за ціною з кошторису.
Строк служби залежить від породи деревини: просочена сосна потребує регулярної обробки олією для довговічності, а модрина й термодеревина природно витриваліші навіть за тривалих перерв між обробками. На несучу конструкцію діє письмова гарантія 3 роки, підкріплена протоколом монтажу паль.
За будівельними правилами тераса заввишки до 1 м над землею включно не потребує повідомлення чи дозволу на будівництво. Для вищої тераси подають повідомлення до місцевого самоврядування. Обмеження для навісу над терасою пояснюємо на сторінці цієї послуги.
Будуємо по всьому Таллінну й повіту Гар’ю: у садах Нимме та Піріта, дворах Каламая, у Пеетрі й інших населених пунктах волості Рае, а також у Віймсі, Сауе, Кейла й Маарду.
Домовитися про замір можна за номером +372 XXXX XXXX; бажані розміри тераси й фото ділянки надішліть через форму нижче. Під час безкоштовного виїзду керівник бригади виміряє ухил і висоту порога дверей, щоб визначити висоту настилу та кількість сходинок.