Работаем в Таллинне и Харьюмаа
Компания № 1 по строительству террас в Таллинне
Terrassiehitus Tallinn устраивает фундаменты для террас на винтовых сваях, бетонных блоках или столбчатых опорах. Выбор зависит от грунта, высоты террасы и нагрузки. В Харьюмаа расчётная глубина промерзания — 1,2 м. Несущие элементы заглубляем с её учётом, чтобы промерзание и оттаивание грунта не перекосило конструкцию.
Замер и смета в Таллинне и Харьюмаа бесплатны. Первую сваю устанавливаем не позднее 14-го рабочего дня после подтверждения заказа. Винтовой фундамент не требует земляных работ и ожидания твердения бетона; на каменистом известняковом участке выбираем блочное или столбчатое основание.
Запросить подробную смету
Наши фундаментные работы включают установку свай, блочных и столбчатых опор и выравнивание просевших оснований. К концу 2025 года мы вкрутили 7864 сваи, уложили 1093 бетонных блока, сделали 917 оснований стоек и выровняли 19 просевших террас.
Винтовые сваи подходят для песка, глины и насыпного грунта в Таллинне и Харьюмаа. Оцинкованную стальную сваю вкручиваем механической установкой без раскопок и ожидания твердения бетона; нагрузку она может нести в день монтажа.
Показание крутящего момента записываем для каждой сваи. Целевое значение и расположение свай под балками подробно описаны на странице установки винтовых свай.
Подробнее: Монтаж винтовых свай
Для блочного фундамента выкапываем углубления, делаем щебёночное основание и ставим на него бетонные блоки. Они распределяют нагрузку на большую площадь и подходят для тяжёлой конструкции на участке с известняком, где винтовую сваю установить нельзя.
После заливки бетона ждём 7 дней, прежде чем устанавливать лаги: материал должен набрать прочность. Если нагрузить опору раньше, она может сместиться, а на готовом настиле появится впадина.
Столбчатый фундамент выбираем для террас выше 1 м и несущих стоек навеса. Одна винтовая свая здесь не обеспечит нужного сопротивления боковой силе ветра, действующей на крышу.
Основание стойки заглубляем на 80 см и заполняем яму щебнем для отвода грунтовой воды. Выкапываем только пространство, необходимое под опору, чтобы не тревожить остальной сад.
Выравниваем террасу, у которой со временем просел угол и перекосился настил. Причиной может быть фундамент, не достигший глубины ниже промерзания, или слишком маленький опорный блок.
Уклон измеряем цифровым нивелиром. Если он больше 1 см на метр, выравниваем фундамент; меньший уклон не мешает отводу дождевой воды и открыванию террасной двери.
Цена фундамента определяется типом грунта, высотой террасы и количеством точек фундамента. Замеры и расчет стоимости в Таллинне и Харьюмаа бесплатны.
| Сервис | Цена |
|---|---|
| Фундамент на винтовых сваях | от 55 € за сваю |
| Блочный фундамент на гравийной подушке | от 65 € за опорную точку |
| Столбчатый фундамент с заглублёнными опорами | от 90 € за столб |
| Выравнивание просевшего фундамента | от 120 € за опорную точку |
| Земляные работы и доставка щебня | от 17 € /м³ |
| Выезд по Таллинну и Харьюмаа | 0 € |
Наибольшее влияние на цену оказывают следующие факторы:
Фундамент из 12 винтовых свай устанавливают за 1 рабочий день: два мастера поочерёдно вкручивают сваи и проверяют их вертикальность. На 20 свай нужны 2 рабочих дня. Средний фундамент состоит из 14,6 сваи и занимает 1,2 рабочего дня.
Блочный фундамент от выемки грунта до заливки бетона занимает 2 рабочих дня. Затем ждём ещё 7 дней, пока бетон наберёт достаточную прочность для установки лаг.
Фундамент ниже глубины промерзания не страдает от циклов замерзания и оттаивания. Весной вкручивать сваю труднее, чем осенью: верхний слой уже оттаял, а под ним ещё может оставаться промёрзший грунт, который установка должна пройти.
На заявку отвечаем в тот же рабочий день; устройство фундамента начинаем не позднее 14-го рабочего дня после подтверждения заказа. Тип выбираем с заказчиком до заказа материалов: деревянная терраса, композитная терраса и навес по-разному нагружают фундамент и крепятся к нему.
Владелец: Кристи Т., дом на склоне. Участок: у музея Нымме. Номер в реестре работ: 1438.
1. Оценка грунта: две пробные скважины в противоположных углах показали песок. На длине будущей террасы 6,5 м перепад участка составил 1,4 м. Террасу высотой более 1 м поставили на столбчатый фундамент; офис в Пеэтри подал уведомление в строительный регистр за 10 дней до начала земляных работ.
2. Фундамент: девять ям под основания стоек выкопали на глубину 80 см и заполнили щебнем. Общий объём выемки и щебня — 2 м³.
3. Выравнивание: до монтажа лаг балки выровняли в двух направлениях. Сверху уложили 26 м² настила из пропитанной сосны; с высокой стороны, где настил поднят более чем на 60 см, установили 8 погонных метров деревянного ограждения.
Стоимость: столбчатый фундамент 9 опор × 90 € = 810 €; земляные работы и щебень 2 м³ × 17 € = 34 €; сосновая терраса 26 м² × 108 € = 2808 €; ограждение 8 пог. м × 107 € = 856 €. Итого 4508 €, включая НДС 24 %.
Срок: 4 рабочих дня в сентябре 2025 года после 10-дневного срока ожидания по уведомлению: основания стоек и балки, 2 дня на лаги и настил, затем ограждение и уборка.
Готовая терраса: стоит на девяти опорах, заглублённых на 80 см; край со стороны склона поднят над землёй на 1,4 м.
Три шага от оценки грунта до готового фундамента.
Ручным буром проверяем грунт минимум в двух точках под будущей террасой: ищем близкий известняк, глину или песок. Затем рекомендуем свайный, блочный либо столбчатый фундамент.
Винтовые сваи устанавливаем механически с измерением крутящего момента каждой; значения записываем в свайный журнал. Для блочного фундамента выкапываем ямы, делаем щебёночное основание и выравниваем залитые бетонные опоры.
До монтажа лаг проверяем уровень всего фундамента в двух направлениях: перекос основания передастся готовой террасе. Письменная гарантия на фундамент сроком 3 года подкреплена свайным журналом с глубиной и конечным моментом каждой сваи.
Решение зависит от грунта, нагрузки и возможности подъехать к месту работ.
В песке и умеренно глинистом грунте винтовая свая входит равномерно и сразу достигает несущей способности. Если на глубине около 30 см она упирается в известняк, выкапываем яму и устраиваем блочный или столбчатый фундамент на щебне.
Несущий каркас террасы 24 м² опирается на 12 свай: главные балки идут с шагом 1,5 м и несут лаги под настилом. Для большей террасы или нагрузки от крыши навеса опоры могут потребоваться чаще; это определяем расчётом до составления предложения.
Под блоки и столбчатые опоры приходится копать ямы и временно складывать грунт в саду. Для винтовых свай раскопки не нужны, газон вокруг места установки остаётся целым. Выкопанную землю по выбору заказчика распределяем по грядке или вывозим с участка.
Фундамент из 12 винтовых свай стоит от 660 евро при цене от 55 евро за сваю. Блочный фундамент для той же террасы дороже из-за земляных работ и щебня.
Проверяем грунт ручным буром. Если уже на глубине 30 см начинается известняк, свая не достигнет нужной глубины. Тогда выкапываем ямы и устраиваем блочный или столбчатый фундамент.
12 винтовых свай устанавливаем за 1 рабочий день. На блочный фундамент от выемки грунта до заливки нужно 2 рабочих дня; лаги можно укладывать после 7 дней твердения бетона.
В промёрзший грунт нельзя вкрутить сваю, а при температуре воздуха ниже 5 °C бетон не набирает прочность должным образом. Заявки принимаем круглый год; для зимнего заказа отсчёт 14 рабочих дней начинается 1 апреля.
Измеряем уклон цифровым нивелиром. Если он превышает 1 см на метр, выравниваем фундамент. Меньший уклон не мешает пользоваться террасой и отводить дождевую воду.
Фундамент относится к несущей конструкции, на которую действует письменная гарантия 3 года, указанная в договоре отдельной строкой. Она покрывает осадку фундамента и потерю несущей способности свай при обычном использовании.
Да. Для лёгкой деревянной террасы подходят винтовые сваи, композитная терраса на алюминиевом каркасе может требовать более частых свай, а несущие стойки навеса из-за ветровой нагрузки устанавливают на столбчатом фундаменте.
Работаем по всему Таллинну и Харьюмаа: на песке Нымме и Виймси, глине Сауэ и Кейла, известняке Маарду и насыпном грунте волости Раэ.
Время замера можно согласовать по номеру +372 XXXX XXXX, а размеры будущей террасы указать в форме ниже. Во время бесплатного выезда мастер сделает пробную скважину ручным буром и рассчитает фундамент по грунту на участке.