Компания № 1 по строительству террас в Таллинне
Terrassiehitus Tallinn: монтаж винтовых свай
Terrassiehitus Tallinn устанавливает винтовые сваи под террасы, их расширения и садовые домики в Таллинне и Харьюмаа. Это наш стандартный фундамент для террасы: оцинкованную стальную сваю завинчиваем в грунт механическим оборудованием без земляных работ и ожидания твердения бетона. В тот же день на оголовье можно установить балку.
Стандартная свая имеет длину 1,5 м, диаметр 76 мм и цинковое покрытие толщиной 80 мкм. Её винтовая часть находится ниже расчётной глубины промерзания 1,2 м в Харьюмаа. При монтаже каждой сваи измеряем и записываем крутящий момент.
- Лицензия и страховка
- Гарантия удовлетворённости 100%
- 537 пробных свай и 1127 свай с удлинителями
Запросить подробную смету
Когда винтовые сваи являются подходящим фундаментом?
Ручной бур проходит до нужной глубины без камней
Винтовые сваи подходят там, где ручной бур проходит в песке, глине или морене на глубину 1,5 м, не встречая камня. Если уже на глубине 30 см бур упирается в известняк, вместо свай устраиваем фундамент из бетонных блоков на щебёночном основании.
Просел угол старой террасы
Если уклон старого настила превышает 1 см на метр, бетонный блок на грунте мог сместиться из-за морозного пучения либо деревянный столб сгнил в земле. Новую сваю вкручиваем в 30 см от старого столба, не в прежнюю яму: рыхлая засыпка в ней не обеспечит сцепления с грунтом.
Весной на участке поднимаются грунтовые воды
Если весной пробная скважина заполняется водой уже на глубине менее 1 м, яма под бетонный блок тоже будет затоплена, а щебёночное основание останется мокрым. Винтовую сваю можно вкрутить во влажный грунт без откачки воды и проверить её несущую способность по крутящему моменту именно в том слое, где она будет работать.
Почему крутящий момент указывает на несущую способность сваи
Стальная лопасть на конце сваи входит в грунт, как шуруп в дерево. Чем плотнее грунт вокруг неё, тем больше усилие требуется установке для вращения сваи. То же сопротивление сдвигу затем препятствует осадке под нагрузкой. Для сваи диаметром 76 мм конечный момент 1000 Н·м соответствует предельной несущей способности 28 кН.
Зимой в глине и морене образуются ледяные линзы: грунт поднимается, а промёрзший слой захватывает ствол сваи и тянет его вверх. Этому противостоит винтовая лопасть в незамёрзшем грунте ниже расчётной глубины промерзания 1,2 м. Поэтому сваю длиной 1,5 м мы не укорачиваем, даже если нужный крутящий момент достигнут раньше.
Как устанавливаем винтовые сваи
Пробные скважины и свайный план
До разметки бурим две пробные скважины в противоположных углах будущей террасы и составляем свайный план. Для террасы 24 м² предусматриваем три главные балки с расстоянием 1,5 м между ними и четыре сваи под каждой с шагом 2 м — всего 12 свай. Положения свай отмечаем шнурами и краской, затем сверяем диагонали, чтобы углы террасы были прямыми.
Вкручивание и журнал крутящего момента
Гидравлическая установка вращает сваю с постоянной скоростью, второй мастер держит её вертикально и следит за прибором до целевого момента 1000 Н·м. В журнал заносим номер, глубину и конечный момент каждой сваи. Если в рыхлом песке или насыпи на глубине 1,5 м нужный момент не достигнут, добавляем удлинитель длиной 1 м и вкручиваем сваю до 2,5 м.
Обрезка оголовка сваи и установка опоры для балки
После установки оголовки свай обрезаем по лазерному нивелиру на одной высоте. Срез покрываем цинковой краской: пила удаляет заводское покрытие на кромке. На каждый оголовок двумя оцинкованными болтами M12 закрепляем U-образную опору балки. После повторной проверки высоты устанавливаем главные балки.
Позвоните сейчас:
- Лицензия и страховка
- Гарантия удовлетворённости 100%
Песок, глина и известняк Харьюмаа
В Таллинне и Харьюмаа встречаются разные грунты. В песке Нымме, Пирита и Виймси свая входит легко и крутящий момент растёт медленно; в глине Сауэ и Кейла — быстро; у известнякового уступа свая может упереться в породу выше глубины промерзания. Поэтому на каждом участке сначала вкручиваем пробную сваю и по её конечному моменту выбираем длину остальных, ещё до выгрузки всей партии. К концу 2025 года мы установили 537 пробных свай; по их показаниям удлинители длиной 1 м потребовались 1127 сваям, в том числе 612 в насыпном грунте волости Раэ и 389 в песке Виймси.
Монтаж винтовых свай: цена и сроки
Установка винтовых свай стоит от 55 евро за штуку: фундамент из 12 свай для террасы 24 м² — от 660 евро, из 20 свай — от 1100 евро. Удлинитель длиной 1 м для насыпи или рыхлого песка добавляет 47 евро за сваю. Два мастера устанавливают 12 свай за 1 рабочий день: утром — пробные скважины, план и разметка, днём — установка с записью в журнал, после обеда — подрезка оголовков и монтаж опор балок. На 20 свай нужны 2 рабочих дня. По журналу средний фундамент содержит 14,6 сваи. Замер и предложение в Таллинне и Харьюмаа бесплатны; за пределами региона дорога для составления свайного плана стоит 0,87 евро за километр.
Винтовые сваи под садовый домик у почтовой станции Сауэ
Владелец: Ханнес Э., строит садовый домик самостоятельно. Участок: Йыгисоо, волость Сауэ, у почтовой станции Сауэ. Номер в реестре работ: 1471.
1. Пробные скважины и свайный план: ручной бур показал глину в двух противоположных углах площадки 4 × 5 м. В плане — три балки с расстоянием 2,5 м между ними и по три сваи под каждой с шагом 2 м, всего 9 свай.
2. Установка и контроль крутящего момента: восемь свай с первого раза достигли конечного момента 1000 Н·м. Девятая упёрлась в камень на глубине 1,1 м: её выкрутили и установили заново в 30 см от прежнего места вдоль той же балки, сместив вместе с ней опору балки. Номер, глубину и конечный момент каждой сваи внесли в журнал.
3. Оголовки и опоры балок: оголовки подрезали по лазерному нивелиру на одной высоте, срезы покрыли цинковой краской. На каждый оголовок двумя горячеоцинкованными болтами M12 закрепили U-образную опору балки.
Стоимость строительства: установка винтовых свай 9 свай × 55 евро = 495 евро, в сумму включен НДС 24%.
Срок: 1 рабочий день для двух мастеров в конце апреля 2026 года, включая переустановку сваи, упёршейся в камень.
Готовый фундамент: для всех 9 свай в журнале указан конечный момент 1000 Н·м; оголовки находятся на одной высоте.
Часто задаваемые вопросы
Сколько винтовых свай нужно для террасы площадью 32 м²?
Для террасы 32 м² предусматриваем 15 винтовых свай: три главные балки с расстоянием 1,5 м между ними и по пять свай под каждой с шагом 2 м. Такой фундамент стоит от 825 евро при цене 55 евро за сваю. Бригады установили 604 сваи в 2023 году, 617 в 2024-м и 629 в 2025-м.
Что происходит, если свая упирается в камень?
Если отдельная свая упёрлась в камень до глубины 1,5 м, выкручиваем её и устанавливаем заново в 30 см вдоль той же балки. Опора смещается вместе с оголовком, балка остаётся на месте. Если камень встречается в нескольких точках подряд, это известняковый пласт; остальной фундамент устраиваем на блоках со щебёночным основанием.
Ржавеют ли винтовые сваи в земле?
Горячее цинкование слоем 80 мкм защищает сваю от почвенной влаги. Быстрее всего цинк расходуется у поверхности земли, где есть и влага, и кислород. Поэтому оголовок оставляем на 10 см выше грунта, а срезы и царапины покрываем цинковой краской.
Можно ли построить высокую террасу на винтовых сваях?
На винтовых сваях строим террасы с настилом не выше 1 м над землёй. Для более высоких террас и стоек навеса делаем столбчатый фундамент: на высокой конструкции ветер создаёт боковую нагрузку на оголовок, с которой одна свая не справится.
Свяжитесь с нами
Для пробной скважины и свайного плана позвоните по номеру +372 XXXX XXXX. На участок можем приехать в будний вечер до 19:00.